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夾層車庫記算:
舉例:一個(gè)3萬平方米的傳統(tǒng)地下車庫,傳統(tǒng)車庫層高3.7米。用夾層技術(shù)投影面積變成了1.5萬平方米,夾層車庫層高5.7米。(通常都是這樣減少一半的開挖面積)
傳統(tǒng)車庫造價(jià)都會(huì)記算,假如把夾層車庫分解成為普通車庫,就變成了一個(gè)層高3.7米的1.5萬平方米傳統(tǒng)車庫A和一個(gè)只包含夾層板與2米高柱子和外墻的1.5萬平方米的車庫B。
假如原有傳統(tǒng)車庫2200元一平方造價(jià)(各地區(qū)造價(jià)不同),原先傳統(tǒng)車庫費(fèi)用大約是30000平方米?2200元=66000000元。
夾層車庫的造價(jià)費(fèi)用是車庫A造價(jià)+車庫B造價(jià)的組成費(fèi)用,傳統(tǒng)車庫A的費(fèi)用是15000平方米?2200元=33000000元
車庫B的費(fèi)用(因?yàn)檐噹霣只包含2米高的柱子+2米高的外墻+夾層板+空擋),因?yàn)檫@個(gè)車庫B是沒有車庫頂板和底板的,大概折合鋼筋混泥土厚度是23公分,這個(gè)費(fèi)用大約是23公分乘以鋼筋混凝土費(fèi)用1500元(較低)。
根基開發(fā)商給的數(shù)據(jù),車庫B的費(fèi)用大約是445元一平方米左右,咱們就按照車庫B費(fèi)用是450元記算,夾層車庫B的造價(jià)費(fèi)用就是450元*15000平方米=6750000元
夾層車庫本體內(nèi)部總體費(fèi)用大約就是:車庫A+車庫B=33000000元+6750000元=39750000元。
本體外費(fèi)用(土方回填費(fèi)用)
原先土方底面積30000平方米?高3.7米
夾層車庫底面積15000平方米?高5.7米
回填
因?yàn)閵A層車庫的開挖面積比原先車庫的開挖面積,少開挖15000平方米,原先車庫30000平方米得全部回填,夾層車庫只需要15000回填。節(jié)省一半的回填面積。